Immobiliare Daniela Cingolani

Villa in Vendita Varazze - Via Nuova Casanova

Zona: Casanova

Descrizione
Cod. VAD285

Villa in Vendita nell'immediato entroterra di Varazze, a soli 2 km dal centro, in posizione ideale sia per gli amanti del mare, sia per gli amanti delle attività nell'entroterra.
Ci troviamo in zona servita da autobus, a 500 mt dal centro commerciale Corte di Mare, con la sua galleria di negozi e le aree attrezzate a parco giochi.

La casa in Vendita a Varazze, pur essendo comoda al centro abitato, gode del piacere di vivere immersi nel verde degli ulivi, di cui la frazione è ricca, per trascorrere piacevoli momenti di relax.

Accediamo all'immobile attraversando un giardino ricco di piante che circonda tutta la villetta ed organizzato ad hoc per essere vivibile, con un gazebo ed uno spazio utilizzabile come area giochi per bambini.
La casa in Vendita ha esposizione verso sud, ovest e nord. Edificata negli anni '70, nel tempo è stata oggetto di costante manutenzione.

Al piano rialzato abbiamo un'ampio soggiorno, adiacente alla cucina abitabile, con affaccio sulla balconata avente esposizione sud. L'ambiente, molto luminoso, è dotato di un camino a legna e di aria condizionata.
A seguire due comode camere da letto ed un bagno finestrato.
Dal soggiorno, una scala interna ci accompagna al piano superiore, dove un disimpegno ci porta alla terza camera e ad un salottino, che può essere adibito a camera studio, ed il secondo bagno, anch'esso con finestra.

La Villa ha riscaldamento autonomo ed impianti certificati a norma.
Al momento la Villa è utilizzata come attività di B&B con contratto di locazione scadente nel 2022. Ideale quale prima casa per famiglie numerose.

Per maggiori informazioni e per visitare questa Villa in Vendita a Varazze contatta l'Agenzia, siamo aperti tutti i giorni, anche la domenica mattina.

€ 440.000
Caratteristiche
Scopri le caratteristiche di questo immobile
Totale mq: 170 mq
Camere: 3
Bagni: 2
Locali: 6
Stato conservazione: Da ristrutturare
Piano: Su due livelli
Infissi: Alluminio
Termosifoni: Alluminio con valvole
Anno di costruzione: 1970
Esposizione: Sud/Ovest/Nord
Balconi: Presente, 8 mq
Giardino: Privato
Posti letto max: 8
Distanza mare/lago: 1.700 mt.
Cucina: Abitabile
Arredato: Arredato
Posizione: Periferica
Ubicazione immobile
Video immobile
Cervetto Giacomo
Cervetto Giacomo
Agente

P.IVA: 01608710099
Num. REA: Sv-161607

immobiliarecingolani@gmail.com
0194509025
+393473357070
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Ultimo aggiornamento 29/04/2020
Villa in Vendita
Varazze - Via Nuova Casanova
Casanova
€ 440.000
170 mq
3
2
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