Immobiliare Daniela Cingolani

Villa in Vendita Varazze - Via Tessarole, 13

Zona: Varazze

Descrizione
Cod. VAD296

Se desiderate acquistare una Villa a Varazze totalmente indipendente, che domina sul mare, baciata dal sole ed incorniciata dal verde, "Libertà" (rif. VAD296) è la casa che fa per voi.
Scopriamola insieme.

Da Varazze voltiamo per qualche minuto le spalle alle onde e ci dirigiamo verso le primissime colline, in località Castagnabuona.
Arrivati qui scopriamo la zona dove si trova questa casa indipendente in Vendita a Varazze.
Scorci ed aperture offrono colori, profumi e sapori tutti liguri, inconfondibili.
La collina, punteggiata dagli ulivi ed affacciata sul mare, è baciata per tutto il giorno dal sole ed una lieve brezza rinfresca l'aria nelle serate estive.

In questa location dalle sensazioni forti ammiriamo la Villa, cogliendone subito la composizione, organizzata in tre unità immobiliari, e notando la recente ristrutturazione.
L'esposizione è su tutti e quattro i punti cardinali: est,sud,ovest,nord.

Addentriamoci, per vedere nel dettaglio la suddivisione di questa casa indipendente in Vendita a Varazze.

Dal giardino con vista mare entriamo al piano terra, dove subito troviamo il soggiorno con angolo cottura, che, grazie alla sua esposizione verso sud, ci regala una vista completa sul bacino del mare, che spazia da levante a ponente.
Seguono una camera esposta a ovest con affaccio sui campi di ulivi, una seconda camera con affaccio sul giardino ed il bagno finestrato con doccia.

Usciti dall'unità passiamo dal giardino e saliamo attraverso una scala esterna al primo ed ultimo piano, per visitare il secondo appartamento.
Appena entrati ci colpiscono le travi in legno a vista, presenti in tutti gli ambienti.
Dall'ingresso, arriviamo nel soggiorno con angolo cottura esposto a sud, sul mare, seguono una camera, una cameretta ed un bagno con doccia finestrato.

L'ultima unità immobiliare è posta al piano seminterrato, al quale accediamo da una scala esterna.
Il giardino ha una vista mozzafiato sul mare.
All'interno la casa è formata da un ampio salone con bagno finestrato e doccia, una cucina, un secondo bagno, una camera da letto ed un locale armadi, molto comodo.

Ogni appartamento ha il riscaldamento autonomo, l'impianto elettrico certificato a norma, le finestre a doppio vetro in alluminio bianco e le porte blindate.

Un terreno a uliveto, seminativo e pascolo di un'ampiezza di totali ettari 3are53 (cioè mq 35.300 circa) e un capanno mq 30 circa completano la proprietà.

Un angolo immerso nella natura fra il blu del mare, il verde degli ulivi...e lo splendere del sole.
Ideale quale casa da vivere piacevolmente in famiglia, con spazi dedicati all'aria aperta.

Per maggiori informazioni e per visitare questa Villa in Vendita a Varazze contatta l'Immobiliare Cingolani Daniela (Tel. 019 4509025 - Cell. 347 0012531), siamo aperti dal lunedì alla domenica mattina (giorno di chiusura mercoledì).

Classe energetica: VA - In Fase Di Valutazione
€ 550.000
Caratteristiche
Scopri le caratteristiche di questo immobile
Totale mq: 232 mq
Camere: 5
Bagni: 4
Locali: 9
Stato conservazione: Ristrutturato
Piano: Piano terra
Piani totali: 1
Posto auto: Scoperto
Infissi: Alluminio doppio vetro
Appartamenti Totali: 3
Anno di costruzione: 1900
Stato attuale: Libero al rogito
Esposizione: Nord, sud, ovest, est
Giardino: Privato, 300 mq
Distanza mare/lago: 3.000 mt.
Cucina: Angolo cottura
Ubicazione immobile
Video immobile
Virtual tour immobile
Cervetto Giacomo
Cervetto Giacomo
Agente

P.IVA: 01608710099
Num. REA: Sv-161607

immobiliarecingolani@gmail.com
0194509025
+393473357070
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Ultimo aggiornamento 02/10/2021
Villa in Vendita
Varazze - Via Tessarole, 13
Varazze
€ 550.000
232 mq
5
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