Immobiliare Daniela Cingolani

Appartamento in Vendita Varazze - Via Vignetta

Zona: Varazze

Descrizione
Cod. VAD349

"Spritz" (rif.VAD349)è una casa in Vendita a Varazze giovane e frizzante, ove poter godere dello skyline della nostra bella cittadina bagnata dal mare, specialmente all'ora dell'aperitivo.
Vi presentiamo di seguito questo Appartamento.

Dal mare, nella zona della mola, seguiamo una delle nostre creuze (tipiche stradine pedonali che dal mare portano verso l'interno) ed in soli 300 metri arriviamo davanti allo stabile che ospita l'alloggio.
La palazzina è di costruzione degli anni '70, in posizione soleggiata e dominante.
Saliamo al secondo piano con l'ascensore ed entriamo.

Fin dal primo momento, appena sospinta la porta di ingresso, notiamo come la ristrutturazione sia stata fatta con gusto ed attenzione nei materiali: i piedi muovono i primi passi sul parquet, direttamente nell'ampio soggiorno, ove un arco rivestito in pietra da carattere all'ambiente.
Qui lo sguardo ha l'opportunità di proseguire sullo spazio esterno, oltre la porta finestra, fino al mare.
La terrazza è un tripudio di sensazioni: circa 30 mq con vista panoramica verso sud-ovest, che dai tetti digrada dolcemente fino al mare. La vivibilità si esprime al massimo, anche grazie alla tenda parasole.
Sentite già il gusto dello spritz, accompagnato dalla brezza della sera?

Torniamo a noi e rientriamo.
Passiamo sotto l'arco di pietra, nel disimpegno ove è presente anche una comoda armadiatura, ed accediamo alla cucina.
Qui possiamo di nuovo uscire verso l'esterno, ove ci accoglie un giardino, dotato anche di acqua.
Continuiamo la visita degli interni con le due camere: una doppia a destra della cucina e, sull'altro lato, una matrimoniale, con accesso diretto alla terrazza.
Il bagno è al centro, finestrato con doccia.

La casa ha riscaldamento autonomo ed aria condizionata.
Gli infissi sono a doppio vetro e gli impianti a norma.

Completa la proprietà una cantina.

Per visitare questo Appartamento contatta l'Immobiliare Cingolani Daniela (Tel. 019 4509025 - Cell. 347 0012531), siamo aperti dal lunedì alla domenica mattina (giorno di riposo mercoledì).

Classe energetica: VA - In Fase Di Valutazione
€ 450.000
Caratteristiche
Scopri le caratteristiche di questo immobile
Totale mq: 85 mq
Camere: 2
Bagni: 1
Locali: 3
Stato conservazione: Ristrutturato
Piano: 2
Piani totali: 4
Ascensore: Si
Infissi: Alluminio doppio vetro
Termosifoni: Alluminio
Appartamenti Totali: 8
Anno di costruzione: 1970
Esposizione: Sud-Ovest/Nord/Est
Terrazzo: Presente, 30 mq
Giardino: Privato, 40 mq
Distanza mare/lago: 300 mt.
Cucina: Abitabile
Posizione: Turistica
Ubicazione immobile
Virtual tour immobile
Cervetto Giacomo
Cervetto Giacomo
Agente

P.IVA: 01608710099
Num. REA: Sv-161607

immobiliarecingolani@gmail.com
0194509025
+393473357070
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Ultimo aggiornamento 17/01/2023
Appartamento in Vendita
Varazze - Via Vignetta
Varazze
€ 450.000
85 mq
2
1
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