Immobiliare Daniela Cingolani

Appartamento in Vendita Varazze - Via Capitan Parodi

Zona: Varazze

Descrizione
Cod. VAD382
ribassato

"Elenos" (rif.VAD382) è il luminoso attico in Vendita a Varazze che visitiamo nelle prossime righe.

Partiamo dalla posizione.
Sul lungomare portiamoci nella zona di Santa Caterina (parte del centro storico che si snoda dal comune di Varazze verso est -Genova-) e percorriamo in pochissimi minuti i 300 metri che ci porteranno alla palazzina che ospita l'attico in Vendita.
L'immobile è in buono stato manutentivo, con balconi ristrutturati pochi anni fa.
Prendiamo l'ascensore e saliamo al quarto ed ultimo piano.

Scesi sul pianerottolo troveremo due porte, entrambe di ingresso nell'attico, poiché originariamente si trattava di due unità distinte, successivamente unite a creare un'unica casa.
Questo ci fornisce già un indizio sull'ampiezza dell'immobile, oltre che un eventuale suggerimento per chi volesse procedere a frazionare nuovamente la casa per ottenere due immobili.

Entriamo.
Ci accoglie la zona giorno, esposta verso il mare e composta della cucina abitabile sulla sinistra, dal bagno finestrato in centro e dal soggiorno sulla destra.
La luce di questi ambienti è eccezionale ed una terrazza vivibile di 15 mq con vista mare amplifica ulteriormente l'alloggio.

Rientriamo e visitiamo la zona notte, composta di ben quattro camere, tutte con proprio balcone ed un ulteriore bagno, sempre finestrato.

Completa la proprietà una soffitta.
Possibilità di acquisto del box, a parte, richiesta € 70.000,00

Per maggiori informazioni e per visitare questo attico in Vendita a Varazze contatta l'Immobiliare Cingolani Daniela (Tel. 019 4509025 - Cell. 347 0012531), siamo aperti dal lunedì alla domenica mattina (giorno di riposo mercoledì).

Classe energetica: E EP glnr: 164.51 kwh/㎡
€ 590.000
Caratteristiche
Scopri le caratteristiche di questo immobile
Totale mq: 152 mq
Camere: 4
Bagni: 2
Locali: 6
Stato conservazione: Discreto
Piano: Attico
Piani totali: 4
Ascensore: Si
Infissi: Legno
Appartamenti Totali: 9
Anno di costruzione: 1965
Spese condominio: € 230
Esposizione: Est/Sud-Ovest/Nord
Balconi: Presente
Soffitta: Presente
Terrazzo: Presente
Distanza mare/lago: 300 mt.
Cucina: Abitabile
Box: Singolo, 20 mq
Posizione: Turistica
Ubicazione immobile
Cervetto Giacomo
Cervetto Giacomo
Agente

P.IVA: 01608710099
Num. REA: Sv-161607

immobiliarecingolani@gmail.com
0194509025
+393473357070
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Ultimo aggiornamento 05/12/2023
Appartamento in Vendita
Varazze - Via Capitan Parodi
Varazze
€ 590.000
152 mq
4
2
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