Immobiliare Daniela Cingolani

Appartamento in Vendita Varazze - Via Calcagno, 16

Zona: Varazze

Descrizione
Cod. VAD403

L'Appartamento in Vendita a Varazze ove comfort e stile si uniscono a pochi passi dal mare è "Orchidea" (rif.VAD403).

Benvenuti a Varazze, una perla della Riviera Ligure, dove vi presentiamo un'opportunità unica di acquistare un Appartamento situato nella zona centrale, a soli 550 metri pianeggianti dal mare.
Immaginate di passeggiare tranquillamente per le pittoresche vie del centro, con negozi, ristoranti e tutti i servizi a portata di mano, fino a raggiungere il vostro nuovo Appartamento.
La posizione dell'Appartamento è estremamente comoda.
Supermercati come Conad e Coop sono nelle immediate vicinanze, rendendo facili e veloci tutte le commissioni quotidiane.
In soli 8 minuti a piedi, potrete raggiungere il mare e godervi le splendide spiagge di Varazze.

L'Appartamento si trova al secondo piano e mezzo di una tipica palazzina ligure, composta da 13 unità abitative.
La palazzina è stata recentemente sottoposta a lavori straordinari che hanno riguardato il tetto, la facciata, i balconi e la tinteggiatura della scala, garantendo un aspetto fresco e ben curato.

Entrando nell'Appartamento, vi accoglie un ingresso spazioso che conduce a tutte le stanze.
Alla vostra sinistra trovate una pratica dispensa, ideale per tenere tutto in ordine.
Sulla vostra destra la prima cameretta si presenta luminosa e ben ventilata, perfetta per un bambino o come studio.
Proseguendo due ampie camere da letto offrono spazio e comfort, entrambe ben illuminate dalla luce naturale grazie agli infissi a doppio vetro che garantiscono anche un eccellente isolamento termico e acustico.
Il soggiorno è un ambiente accogliente con accesso diretto al balcone dotato di corde tipiche liguri per stendere.
La cucina è abitabile, spaziosa e perfettamente attrezzata per soddisfare tutte le esigenze culinarie.
Infine, il bagno, moderno e funzionale, completa la descrizione degli interni.

Punti di Forza
Luminoso: Grazie alla posizione e agli infissi moderni, l'Appartamento gode di una luce naturale abbondante.
Ottimo Ricambio d'Aria: La disposizione delle finestre favorisce un eccellente ricircolo dell'aria.
Pronto per essere Abitato: L'Appartamento è completamente ristrutturato e pronto per essere abitato come prima o seconda casa, con porta blindata e riscaldamento autonomo.

Questo Appartamento rappresenta una combinazione perfetta di comfort, stile e praticità.
Se desiderate vivere nel cuore di Varazze, in una zona tranquilla ma ben servita, non perdete l'occasione di visitare questa splendida proprietà. Contattateci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento per una visita.

Classe energetica: D EP glnr: 79.78 kwh/㎡
€ 320.000
Caratteristiche
Scopri le caratteristiche di questo immobile
Totale mq: 87 mq
Camere: 3
Bagni: 1
Locali: 6
Stato conservazione: Ristrutturato
Piano: 2
Piani totali: 3
Infissi: Alluminio doppio vetro
Appartamenti Totali: 13
Anno di costruzione: 1950
Stato attuale: Libero al rogito
Spese condominio: € 40
Esposizione: sud-ovest-nord
Balconi: Presente
Distanza mare/lago: 550 mt.
Cucina: Abitabile
Arredato: Parzialmente arredato
Posizione: Centrale
Ubicazione immobile
Cervetto Giacomo
Cervetto Giacomo
Agente

P.IVA: 01608710099
Num. REA: Sv-161607

immobiliarecingolani@gmail.com
0194509025
+393473357070
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Ultimo aggiornamento 08/10/2024
Appartamento in Vendita
Varazze - Via Calcagno, 16
Varazze
€ 320.000
87 mq
3
1
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