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Tel. 019 45 09 025
Cell. 347 00 12 531
Immobiliare Daniela Cingolani
Via Santa Caterina, 32
17019 - Varazze - (SV)

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Villa in Vendita

Varazze - Zona: Casanova

170 mq 6 Locali 3 Camere 2 Bagni

Classe energetica

IPe: 230,39 kwh/m²

Codice: VAD285 € 440.000
Informazioni immobile

Villa in Vendita nell'immediato entroterra di Varazze, a soli 1,5 km dal centro storico, in zona servita da autobus ed a 500 mt dal centro commerciale Corte di Mare, con la sua galleria di negozi e le aree attrezzate a parco giochi.
Ci troviamo in una posizione ideale sia per gli amanti del mare, situato a soli 5 minuti, sia per gli amanti delle attività dell'entroterra.

La casa in Vendita a Varazze, pur essendo comoda al centro abitato, gode del piacere di vivere immersi nel verde degli ulivi, di cui la frazione è ricca, per trascorrere piacevoli momenti di relax.

Accediamo all'immobile attraversando un giardino ricco di piante, che circonda tutta la villetta, ed organizzato ad hoc per essere vivibile, con un gazebo ed uno spazio utilizzabile come area giochi per bambini.
La casa in Vendita ha esposizione verso sud, ovest e nord. Edificata negli anni '70, nel tempo è stata oggetto di costante manutenzione.

Al piano rialzato abbiamo un'ampio soggiorno, adiacente alla cucina abitabile, con affaccio sulla balconata avente esposizione sud. L'ambiente, molto luminoso, è dotato di un camino a legna e di aria condizionata. A seguire due comode camere da letto ed un bagno finestrato.
Dal soggiorno, una scala interna ci accompagna al piano superiore, dove un disimpegno ci porta alla terza camera e ad un salottino, che può essere adibito a camera studio, ed il secondo bagno, anch'esso con finestra.

La Villa ha riscaldamento autonomo ed impianti certificati a norma.
Al momento la Villa è utilizzata come attività di B&B con contratto di locazione scadente nel 2022. Ideale quale prima casa per famiglie numerose.

Per maggiori informazioni e per visitare questa Villa in Vendita a Varazze contatta l'Agenzia, siamo aperti tutti i giorni, anche la domenica mattina.

Dettagli Immobile
Codice: VAD285
Contratto: Vendita
Tipologia: Villa
Regione: Liguria
Provincia: Savona
Comune: Varazze
Zona: Casanova
Prezzo: € 440.000
Totale mq: 170 mq
Camere: 3
Bagni: 2
Locali: 6
Stato conservazione: Da ristrutturare
Piano: Su due livelli
Riscaldamento: Autonomo
Posto auto: Scoperto
Infissi: Alluminio
Termosifoni: Alluminio con valvole
Età costruzione: 1970
Esposizione: Sud/Ovest/Nord
Balconi: Presente, 8 mq
Giardino: Privato
Posti letto max: 8
Distanza mare: 1.700 mt.
Cucina: Abitabile
Posizione: Periferica

Video immobile

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Mappa immobile

Ultimo aggiornamento 09-11-2019