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Tel. 019 45 09 025
Cell. 347 00 12 531
Immobiliare Daniela Cingolani
Via Santa Caterina, 32
17019 - Varazze - (SV)

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Casa singola - Indipendente in Vendita

Varazze - Zona: Alpicella

230 mq 10 Locali 3 Camere 3 Bagni
Codice: VAD257 € 480.000
Informazioni immobile

Villa in Vendita a Varazze ai piedi del Parco naturale regionale del Beigua, in località Alpicella, a circa 8 km dal mare, e circa 15 minuti di macchina dal centro di Varazze.
La frazione Alpicella è un caratteristico borgo nell'entroterra ligure, dominante sul mare a clima caldo e temperato, è l'incontro ideale tra la mite aria marittima e quella più leggera dei monti.
Centro vivace dotato di un negozio, minimarket, bar/tabaccheria, ristoranti e agriturismi. Importante tappa tra mare e monti, da cui si può raggiungere anche il "Monte Beigua", parco naturale con altitudine di mt 1200.
Gli sport praticabili sono mountain bike, palestre di roccia, equitazione e sane passeggiate di trekking accompagnati da guide esperte.

La casa indipendente nasce come tipico rustico ligure ed è stata totalmente ristrutturata nel 2004 ristudiando gli spazi interni in modo ottimale e con rifiniture ricercate (parquet in legno, porte originali riqualificate). Riscaldamento autonomo a metano e stufe in maiolica a legno, impianti certificati a norma, infissi PVC e doppio vetro, impianto di allarme.
Negli anni successivi è stato risistemato il giardino con il rifacimento dei muri in pietra tipici dei terreni liguri a fasce.

La villa unifamiliare in Vendita a Varazze è disposta su tre livelli con ampio terrazzo, box auto doppio, cantina, ricovero attrezzi e ampio giardino con ottima esposizione e vista mare panoramica anche all'interno dell'immobile.

La casa è cosi suddivisa:
-Piano terra: soggiorno, camera da letto, bagno;
-Primo piano: grande salone, cucina abitabile e bagno;
-Secondo e ultimo piano: tre camere e bagno.
Le finestre, quadri naturalistici cangianti, riflettono all'interno degli ambienti luci e colori sempre differenti, creando un'atmosfera rilassante in cui è bello vivere.

Per maggior informazioni e per fissare una visita contatta l'Immobiliare Cingolani Daniela (cell.3470012531), siamo aperti tutti i giorni dal Lunedì al Sabato anche la Domenica mattina.

Dettagli Immobile
Codice: VAD257
Contratto: Vendita
Tipologia: Casa singola - Indipendente
Regione: Liguria
Provincia: Savona
Comune: Varazze
Zona: Alpicella
Prezzo: € 480.000
Totale mq: 230 mq
Camere: 3
Bagni: 3
Locali: 10
Stato conservazione: Ristrutturato
Piano: Edificio
Piani totali: 3
Riscaldamento: Autonomo
Posto auto: Scoperto
Infissi: PVC taglio termico
Stato attuale: Libero al rogito
Disponibile: Si
Terrazzo: Presente, 30 mq
Giardino: Privato, 1.100 mq
Distanza mare: 8.000 mt.
Cucina: Abitabile
Box: Doppio, 30 mq
Posizione: Turistica
Mappa immobile

Ultimo aggiornamento 08-03-2019