Immobiliare Daniela Cingolani

Appartamento in Vendita Varazze - Via Gavarone

Zona: Varazze

Descrizione
Cod. VAD345

L'Appartamento in Vendita a Varazze che visitiamo oggi è "Caruggio" (rif.VAD345), una casa posta nel pieno del centro storico della nostra cittadina, a due passi dal mare.
Un'alloggio che certamente saprà ospitare i suoi futuri proprietari tra il profumo del mare e l'autenticità della sua struttura, senza dimenticare la comodità.
Se vi abbiamo incuriosito almeno un pochino seguiteci nei prossimi istanti, la visiteremo insieme.

L'ubicazione, ormai, è svelata.
Per precisione possiamo aggiungere che ci troviamo all'interno del borgo Solaro, parte del centro storico che si snoda dal Comune verso levante.

La palazzina è in ordine e sorge a pochi metri dal mare.
Accederemo proprio dal caruggio, dopo averne ammirato la pavimentazione, i colori, le attività commerciali ed aver assaporato i profumi che qui si susseguono. Un tripudio di tipicità.

Saliamo al secondo piano ed entriamo.
Davanti a noi troviamo il soggiorno e notiamo un'elevata luminosità, molto piacevole.
A destra scorgiamo i prossimi due ambienti: la cucina abitabile, dalla cui finestra vediamo uno spicchio di mare, ed un locale che attualmente è adibito a disimpegno di buona metratura per passare alla camera da letto.
Quest'ultima è ampia e dotata di due finestre.
Passiamo di nuovo dal soggiorno per entrare, sul lato sinistro, nel bagno con finestra.

E' presente anche u piccolo locale con finestrina e attacchi dell'acqua, che potrebbe essere adibito a lavanderia.

Ora che abbiamo constatato come sia attualmente l'immobile vediamo come poterlo potenziare.

Dapprima spostiamo la cucina nel locale che attualmente è il disimpegno di passaggio.
Lo stesso ha infatti una metratura tale da permettere di organizzare un bell'angolo cottura, con la propria finestra, affacciato sul soggiorno.
Ciò senza dubbio aumenterebbe la convivialità dell'alloggio.

Nell'attuale cucina mettiamo una camera da letto, che diventerebbe la seconda.

L'attuale camera da letto potrebbe ospitare un proprio bagno, per di più dotato della propria finestra.
La metratura, infatti, qui, è generosa e gli attacchi dell'acqua si trovano proprio lì di fianco, nell'attuale cucina.

Voilà.
Con questa ristrutturazione avremo ora una casa in pieno centro, con due camere, due bagni, la lavanderia, un soggiorno e l'angolo cottura.
Il consiglio in più, è quello di mantenere le tipicità della struttura che ci ospiterà, quali gli archi, i travi e le pavimentazioni, che una volta lucidate ed abbinate ad arredi di design daranno l'effetto wow.
Sono elementi da valorizzare, che fanno parlare l'anima delle case del centro, rendendole uniche.

Il riscaldamento è autonomo e gli infissi di nuova generazione.

Per maggiori informazioni e per visitare questo Appartamento in Vendita a Varazze contatta l'Agenzia, siamo aperti dal lunedì alla domenica mattina (giorno di riposo mercoledì).

Classe energetica: VA - In Fase Di Valutazione
€ 360.000
Caratteristiche
Scopri le caratteristiche di questo immobile
Totale mq: 68 mq
Camere: 2
Bagni: 1
Locali: 3
Stato conservazione: Da ristrutturare
Piano: 2
Piani totali: 4
Infissi: Alluminio doppio vetro
Appartamenti Totali: 8
Anno di costruzione: 1900
Esposizione: Sud/Nord
Distanza mare/lago: 100 mt.
Cucina: Abitabile
Posizione: Turistica
Stanze
Scopri com'è strutturato questo immobile
Ripostiglio: 0 mq (dimensione 0)
Ubicazione immobile
Video immobile
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Ultimo aggiornamento 03/05/2022
Appartamento in Vendita
Varazze - Via Gavarone
Varazze
€ 360.000
68 mq
2
1
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