Immobiliare Daniela Cingolani

Appartamento in Vendita Varazze - via San Francesco d'Assisi

Zona: Varazze

Descrizione
Cod. VAD428

Appartamento in Vendita a Varazze - "Il balcone col mare negli occhi" (rif.VAD428)

A trecento metri dalle spiagge e dal caruggio del centro storico, in una zona viva e comoda a tutto, ti aspetta un Appartamento che sembra fatto apposta per chi vuole godersi Varazze senza complicazioni.

Siamo al primo piano di una palazzina ordinata degli anni '30.
Bastano pochi gradini per arrivare a casa e, in cambio, avrai un luogo che unisce praticità e luce.

Appena entri, il soggiorno con angolo cottura ti accoglie.
È lo spazio giusto per cucinare due trofie al pesto, rilassarti davanti a un film o invitare gli amici a bere un bicchiere di vino.

La vera magia sta oltre la porta-finestra: il balcone.
Da lì la vista si apre, panoramica e sorprendente, con il mare che ti saluta ogni mattina insieme al sole che illumina l'ambiente.

La camera matrimoniale è pronta a ospitare più di due persone: oltre al letto principale, c'è anche un letto a castello, perfetto per i bambini, per gli ospiti o per chi ama avere sempre un posto in più.
Il bagno completa la casa con la sua funzionalità.

E per rendere tutto ancora più comodo, c'è un dettaglio che a Varazze fa davvero la differenza: il posto auto di proprietà.
Così potrai dimenticare le lunghe ricerche di parcheggio e dedicarti solo al piacere di vivere il mare e il centro a piedi.

Questo Appartamento non è solo una casa: è un rifugio pratico, luminoso e con vista.
È la base perfetta per chi vuole respirare l'aria di Varazze ogni giorno, senza rinunciare a comfort e leggerezza.

Il riscaldamento è autonomo e gli infissi a doppio vetro.

Per maggiori informazioni e per visitare questo Appartamento in Vendita a Varazze contatta l'Immobiliare Cingolani Daniela (Tel.0194509025 - Cell.3470012531), siamo aperti dal lunedì alla domenica mattina (giorno di riposo mercoledì).

Classe energetica: F EP glnr: 108.62 kwh/㎡
€ 350.000
Caratteristiche
Scopri le caratteristiche di questo immobile
Totale mq: 43 mq
Camere: 1
Bagni: 1
Locali: 2
Stato conservazione: Ottimo
Piano: 1
Piani totali: 4
Posto auto: Scoperto
Infissi: Doppio vetro
Appartamenti Totali: 10
Anno di costruzione: 1930
Esposizione: Est
Balconi: Presente
Distanza mare/lago: 300 mt.
Cucina: Angolo cottura
Arredato: Arredato
Posizione: Turistica
Ubicazione immobile
Video immobile
Cervetto Giacomo
Cervetto Giacomo
Agente

P.IVA: 01608710099
Num. REA: Sv-161607

immobiliarecingolani@gmail.com
0194509025
+393473357070
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Ultimo aggiornamento 14/03/2026
Appartamento in Vendita
Varazze - via San Francesco d'Assisi
Varazze
€ 350.000
43 mq
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